Прозрачные расценки без абонентской платы и скрытых доплат. Точная цена — в день обращения, после изучения вашей документации.
Наиль Хасянов — кто мы, что делаем и как заказать смету
Оставьте номер — перезвоню лично
Скажу точную стоимость и срок по вашей задаче. Разговор 2–3 минуты, ни к чему не обязывает
Ориентировочные цены — точную стоимость называю по документации
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Локальная смета | от 1 500 ₽ |
| Акты КС-2, справки КС-3 | от 500 ₽ |
| Коммерческая (тендерная) смета | от 1 500 ₽ |
| Проверка и корректировка | от 2 000 ₽ |
| Ведомость объёмов работ | от 1 500 ₽ |
| Конъюнктурный анализ | по согласованию |
| Смета для госэкспертизы | от 45 000 ₽ |
Как правильно сравнивать цены сметчиков
Указанные расценки — ориентир для понимания порядка стоимости, не публичная оферта. Точная цена определяется после ознакомления с документацией и может отличаться как в меньшую, так и в большую сторону в зависимости от объёма и сложности.
Цена за позицию — условный показатель, на который не стоит ориентироваться при выборе сметчика. Число позиций в смете заранее неизвестно, оно определяется в процессе работы. Смету можно «раздуть» мелкими строками — цена за позицию окажется ниже, а итоговая сумма такой же или выше. А можно работать аккуратно, корректно группируя работы — позиций меньше, цена за позицию визуально выше, но итог адекватный.
Поэтому когда сравниваете предложения — спрашивайте итоговую стоимость за конкретную смету, а не цену за позицию. Я называю клиенту цифру за всю работу целиком, после того как посмотрю документацию. Цена за позицию указана ниже как ориентир порядка цен — не более.
Шесть параметров, которые я учитываю при оценке задания
Главный параметр. Небольшая смета — 50–100 позиций. Средняя — 300–500. Большой объект под госэкспертизу — 1 000–3 000 и более. Чем больше объём — тем выше итоговая стоимость работы. Цена позиции (от 80 ₽) — только ориентир порядка цен, итог называю за всю смету целиком после изучения документации.
Базисно-индексный метод быстрее — подходит для коммерческих заказов и небольших объектов. Ресурсно-индексный метод (РИМ) с ФСНБ-2022 обязателен с 2024 года для объектов, проходящих государственную экспертизу. РИМ технически сложнее — это влияет на стоимость.
ФЕР и ГЭСН — стандарт для большинства объектов России. Московские ТСН и СН-2012 нужны для объектов в Москве. ФСНБ-2022 — для расчётов по РИМ под государственную экспертизу. Все базы на моей стороне — в стоимость услуги не добавляются отдельной строкой.
Полный комплект чертежей — задание понятно, работа идёт без задержек. Только дефектная ведомость или описание работ — нужны уточнения. Неполная или противоречивая документация требует дополнительного времени на согласование, что влияет на итоговую цену.
Стандартный срок — 1–5 рабочих дней в зависимости от объёма. Срочный заказ (один рабочий день) — обсуждается отдельно. В прайсе нет строки «наценка за срочность», но реальность такова: за один день объективно делается меньше, чем за три.
Для смет под государственную экспертизу обязателен конъюнктурный анализ по форме Приказа Минстроя 421/пр: не менее трёх ценовых предложений от поставщиков на каждый материал, обоснование выбора, оформление по установленной форме. Трудоёмкость зависит от числа позиций — стоимость по согласованию.
Четыре шага от первого контакта до согласованной цены
Проект, дефектовку, техническое задание или описание — на email, в Telegram или WhatsApp. Чем полнее информация, тем точнее оценка.
Смотрю объём, метод расчёта, нужную нормативную базу. На оценку уходит от нескольких минут до нескольких часов.
Одна конкретная цифра — без «зависит от обстоятельств». Если задание изменится позже — обсудим отдельно до начала работ.
Без давления и предоплат по умолчанию. Договорились — приступаю. Не подошла цена или срок — спасибо за время.
Почему удалённый аутсорс дешевле офисных сметных компаний
| Сегмент | Цена за позицию |
|---|---|
| Крупные сметные компании | 200–400 ₽ |
| Средние компании и команды | 150–200 ₽ |
| Сметный отдел (удалённо) | от 80 ₽ |
Удалённый формат сокращает мои накладные расходы: нет аренды офиса, нет административного персонала, лицензии на программы и нормативные базы уже оплачены. Эта экономия передаётся заказчику.
Цифры в таблице — порядок ставок при сопоставимом подходе к группировке позиций. Корректно сравнить расценки можно только по итоговой стоимости за конкретную смету: спросите цену за всю работу целиком — и у меня, и у конкурента. Просто «цена за позицию» сама по себе мало о чём говорит.
Два варианта — под любую ситуацию
Для срочных заказов без договора
Обсудили задачу, сделал смету, получил оплату переводом — на этом всё. Подходит для ИП и компаний, которым не нужна бухгалтерская отчётность по этому заказу.
Для компаний с бухгалтерией
Оформляю договор на оказание услуг, выставляю счёт, подписываю акт. ЭДО — по запросу. ИП Хасянов Н.М., ИНН 163801555667, ОГРНИП 316169000155895, УСН без НДС.
Финансовое сравнение для компаний с нерегулярным потоком смет
| Статья затрат | Штатный сметчик | Аутсорс (я) |
|---|---|---|
| Зарплата сметчика (gross) | от 80 000 ₽/мес | только за конкретные сметы |
| Страховые взносы | ~30% от фонда оплаты труда | не применимо |
| Лицензия ГРАНД-Смета | ~150 000 ₽ единовременно | на моей стороне |
| Нормативные базы и обновления | ежегодные затраты | на моей стороне |
| Рабочее место, компьютер | ваши затраты | не нужно |
| Отпуск, больничный | оплачиваемый простой | не влияет на заказ |
| Минимальный заказ | — | от 1 500 ₽ |
Суммарные затраты на штатного сметчика в Москве — зарплата, страховые взносы, лицензия программы, нормативные базы, рабочее место — в первый год легко превышают 1 500 000 ₽. И это не считая отпускных и больничных.
При аутсорсе вы платите только за конкретные заказы. Если ваша потребность — несколько смет в квартал или нерегулярный поток заказов, аутсорс экономически выгоднее. Штатный сметчик окупается, когда объём работ стабильный и большой — несколько полноценных смет в неделю без перерывов.
Что чаще всего спрашивают про ценообразование
Пришлите документацию — назову цену в день обращения