Строительные компании
Нет штатного сметчика или он перегружен. Нужна смета для тендера, для заказчика, для экспертизы.
Сметчик для строительных компаний в Москве
Удалённый сметчик на аутсорсе. Присылаете документацию — получаете готовую смету. Без найма, без офиса, без абонентской платы.
- ГРАНД-Смета и Smeta.ru
- Базы ТСН, СН-2012, ФЕР, ГЭСН
- Результат от 1 рабочего дня
- Работаю по договору, ИП с 2016 года
Оставьте номер — перезвоню лично
Скажу точную стоимость и срок по вашей задаче. Разговор 2–3 минуты, ни к чему не обязывает
Кому я помогаю
B2B: подрядчики, проектировщики, стройкомпании
ИП-подрядчики
Делаете ремонт или строите — нужна смета для клиента или для обоснования затрат.
Проектировщики
Нужна сметная часть к проекту, но нет сметчика в штате.
Не работаю с физлицами — ремонт квартир, споры с соседями, расчёты для банков.
Что делаю
Полный цикл сметной работы — строительство, ремонт, ПИР
Локальные сметы
ФЕР, ТЕР, ТСН, СН-2012, ГЭСН
от 1 500 ₽
Составление локальных сметных расчётов по нормативным базам ФЕР, ТЕР, ТСН (московская территориальная), СН-2012, ГЭСН. По проекту, ведомости или дефектовке.
- Что входит
- Подбор расценок по нужной базе, применение поправочных коэффициентов и индексов пересчёта, учёт накладных расходов и сметной прибыли, прогон по ведомости объёмов работ. Результат — локальный сметный расчёт в формате ГРАНД-Сметы или Smeta.ru плюс выгрузка в Excel.
- Когда пригодится
- На этапе подготовки коммерческого предложения, при заключении договора подряда, перед выходом на тендер, до согласования стоимости с заказчиком. Без локальной сметы невозможно нормально обосновать цену даже на небольшой объект.
- Чем грозит ошибка
- Неверная расценка или пропущенная позиция — это деньги из вашего кармана. На крупных объектах одна забытая работа в смете может стоить сотен тысяч рублей убытка, который вы покрываете из прибыли. Завышение цены — теряете заказчика.
- Типовая документация
- Проект АР/КР (целиком или отдельные разделы), ведомость объёмов работ, дефектная ведомость для ремонта. Чертежей хватает для большинства смет; если их нет — работаю по дефектовке и описанию работ.
Акты КС-2, справки КС-3
Закрытие этапов
от 500 ₽
Оформление актов выполненных работ КС-2 и справок о стоимости КС-3 для закрытия этапов договора или госконтракта.
- Что входит
- КС-2 — акт о приёмке выполненных работ по фактическим объёмам с указанием расценок и стоимости каждой позиции. КС-3 — сводная справка о стоимости выполненных работ и затрат с разбивкой по периодам, суммами с НДС и без, удержаниями и зачётом аванса. Подписи и печати заказчика собираете вы, я готовлю сами документы.
- Когда пригодится
- На каждом этапе закрытия работ по договору подряда или госконтракту. Без КС-2 и КС-3 деньги от заказчика не приходят, аванс не закрывается, бухгалтерия не принимает выручку. Для госконтрактов по 44-ФЗ — обязательный комплект документов.
- Чем грозит ошибка
- Расхождение акта со сметой или с фактом — заказчик отказывается подписывать. Налоговая снимает расходы. На госконтрактах казначейский контроль приостанавливает оплату до приведения документов в порядок.
- Типовая документация
- Исходная смета (своя или заказчика) и журнал общих работ или акт скрытых работ с фактическими объёмами по этапу. На один этап — обычно один акт КС-2 плюс одна справка КС-3.
Коммерческие сметы
Для заказчика и тендеров
от 1 500 ₽
Расчёт коммерческих смет для участия в тендерах, согласования с заказчиком, обоснования стоимости договора подряда.
- Что входит
- Расчёт коммерческой сметы под конкретного заказчика или конкретный тендер. В отличие от локальной — гибче по структуре: укрупнённые позиции, без раскладки по нормативам, итоговые блоки. Учитываю особые требования технического задания тендера и форму, в которой заказчик хочет видеть смету.
- Когда пригодится
- Для участия в коммерческом тендере (а не в госзакупках по 44-ФЗ), для предложения цены частному заказчику, для обоснования стоимости договора с генподрядчиком. В тендерной смете часто нужно ровно столько детализации, сколько просит ТЗ — больше или меньше работает против вас.
- Чем грозит ошибка
- Занижение — работаете в минус по контракту. Завышение — теряете тендер, заказчик уходит к конкуренту. Нужен баланс: расценки в рынок и адекватная маржа.
- Типовая документация
- Техническое задание тендера или брифинг от заказчика, чертежи или описание объёма работ. Часто работаю «по описанию» — заказчик называет, что нужно, я укладываю в формат сметы.
Проверка и корректировка
Аудит готовых смет
от 2 000 ₽
Проверка существующих смет: корректность расценок, применение коэффициентов и индексов, соответствие объёмов проекту. Возврат с замечаниями или исправленная версия.
- Что входит
- Открываю присланную смету в ГРАНД-Смете или Smeta.ru. Проверяю каждую позицию: правильность расценки, применение коэффициентов, индексов пересчёта, накладных расходов и сметной прибыли. Считаю объёмы по проекту, сверяю с тем, что в смете. Возвращаю с замечаниями (Word/PDF с пометками) или исправленной версией — на выбор.
- Когда пригодится
- Прислали смету от подрядчика — нужно понять, не завышено ли. Получили смету от субподрядчика — перепроверить перед оплатой. Экспертиза вернула смету с замечаниями — разобраться, где конкретно проблема и как её закрыть.
- Чем грозит ошибка
- Пропустили завышение — переплатили подрядчику. Пропустили занижение — потом всплывают допработы и допсоглашения. Пропустили неверную базу или индекс — экспертиза вернёт смету и срок сорвётся.
- Типовая документация
- Файл сметы — .gsfx (ГРАНД-Смета), .sls (Smeta.ru) или универсальный .xml — плюс PDF для просмотра. Проект или ведомость работ для сверки объёмов. Стандартная смета — 1 рабочий день, смета под экспертизу с 200+ позиций — 2–3 дня.
Ведомости объёмов работ
Подсчёт по чертежам
от 1 500 ₽
Подсчёт объёмов работ по чертежам и проектной документации. Основа для составления сметы или коммерческого предложения.
- Что входит
- Подсчёт объёмов непосредственно по чертежам — погонные метры, квадратные и кубические метры, штуки, тонны. По всем разделам проекта: АР (отделка, кровля, фасад), КР/КЖ (бетон, арматура, опалубка), ОВ (трубопроводы, оборудование, изоляция), ЭО, ВК, ТХ. Результат — таблица объёмов в Excel, готовая для подстановки в смету.
- Когда пригодится
- Проектировщикам — приложить ведомость к проекту для экспертизы. Подрядчикам — взять чертёж и понять, сколько материала закладывать. Заказчикам — получить независимую оценку объёмов перед тендером.
- Чем грозит ошибка
- Пропущенный объём в ведомости тянет за собой неполную смету и перерасход на объекте. Завышенный объём — переплата за материалы и риски при сверке с фактическими актами выполненных работ.
- Типовая документация
- Комплект чертежей по нужным разделам в PDF или DWG. На небольшой объект (квартира, офис) — 1–2 дня. На жилой дом по нескольким разделам — 5–7 дней.
Виды объектов и работ
От нового строительства до реставрации — опыт по всем типам объектов в Москве и области
Новое строительство
Жилые и общественные здания, промышленные объекты, торговые центры, складские комплексы. Полный комплект сметной документации: ЛСР по всем разделам проекта, объектные сметные расчёты, сводный сметный расчёт, конъюнктурный анализ по форме 421/пр. Прохождение Мосгосэкспертизы и негосударственной экспертизы.
Капитальный ремонт
Капремонт жилых домов по программе Фонда капитального ремонта Москвы, капремонт социальных объектов (школы, больницы, ДК), капремонт офисных и торговых помещений. Особенность — работа с дефектными ведомостями, обмерами по факту, фотофиксацией состояния конструкций до начала работ.
Реконструкция
Реконструкция зданий с изменением назначения, надстройка этажей, расширение, перепланировка с изменением несущих конструкций. Сметы учитывают разборку существующих элементов, демонтаж инженерных систем, специальные работы по усилению. Чаще всего требуют экспертизу — делаю полный комплект документации.
Благоустройство
Дворовые территории, парки, общественные пространства, въездные группы, детские и спортивные площадки. Работы по программе «Мой район» и аналогам: асфальтирование, тротуарная плитка, газон, малые архитектурные формы, освещение, поливочный водопровод, ограждения.
Инженерные сети
Внутренние и наружные сети: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, слаботочные системы, газоснабжение. Сметы по разделам ВК (внутренние водопровод и канализация), НВК (наружные), ОВ (отопление и вентиляция), ТС (теплоснабжение), ЭС (электроснабжение), СС (системы связи), ГСН (газопроводные сети наружные), АТП (автоматизация теплового пункта). Включая подключение к городским сетям и согласование с МОЭК, Мосводоканалом, МОЭСК.
Отделочные работы
Чистовая отделка квартир, офисов, общественных и торговых помещений. От подготовки (демонтаж, штукатурка, стяжка) до финиша (покраска, обои, плитка, напольные покрытия, потолки, двери). Работаю и с премиальной отделкой, где смета считается по нестандартным расценкам и поставщикам.
Проектно-изыскательские работы (ПИР)
Сметы на стоимость самих проектных работ — по СБЦП (справочники базовых цен на проектные работы). Считаю по СБЦ для каждого раздела проектирования: АР, КР, ОВ, ВК, ЭО, технологические разделы. Учитываю коэффициенты по сложности, категории объекта, дополнительные работы (изыскания, согласования).
Реставрация и приспособление ОКН
Объекты культурного наследия — отдельная специфика. Применяются специальные сметные нормы на реставрационные работы (СНиР), коэффициенты на сложность реставрации, отдельные расценки на работы по сохранению памятников. Опыт есть, готов взять.
Все виды объектов — в Москве и Московской области, по всей России удалённо. Опыт прохождения Мосгосэкспертизы, региональных экспертиз и негосударственной экспертизы накоплен с 2016 года.
Как это работает
От первого письма до готовой сметы — 4 шага
-
Присылаете документацию
Проект, ведомость, дефектовку — что есть. Принимаю на email, в Telegram или WhatsApp.
-
Называю цену и срок
Оцениваю объём и говорю точную стоимость и срок. Обычно в тот же день.
-
Работаю над сметой
После согласования делаю смету в ГРАНД-Смете или Smeta.ru по нужной базе. Отправляю на проверку.
-
Принимаете работу
Excel + файл программы. Если есть замечания заказчика или экспертизы — бесплатные корректировки.
Штатный сметчик или аутсорс
Что выгоднее, если сметы нужны не каждый день
| Критерий | Штатный сметчик | Аутсорс (я) |
|---|---|---|
| Зарплата и налоги | от 80 000 ₽/мес + страховые взносы | Только за конкретную смету |
| Программа ГРАНД-Смета | Лицензия ~150 000 ₽ | У меня — входит в стоимость |
| Нормативные базы | Покупаете и обновляете сами | Всё актуальное — у меня |
| Рабочее место, компьютер | Ваши затраты | Не нужно |
| Отпуск, больничный | Простой работы | Передаю напарнику или работаю сам |
| Минимальный заказ | — | От 1 500 ₽ |
Платите только за конкретные сметы. ПО, базы и обновления — на моей стороне.
Программы и нормативные базы
Что использую и зачем
ГРАНД-Смета
Основная программа. Родной формат — `.gsfx` (используется с версии 6 и выше). С 2016 года работаю в актуальной версии, для экспертизы выгружаю в `.xml` по схеме Минстроя.
Smeta.ru
Использую для расчётов ресурсным методом и когда заказчик присылает базу в этом формате.
ТСН и СН-2012
Московские территориальные базы. Обязательны для объектов в Москве — без них смету не примут в столичной экспертизе.
ФЕР, ГЭСН
Федеральные единичные расценки и государственные элементные сметные нормы. Универсальная база для всей России.
ГРАНД-Смета и Smeta.ru: когда какую использовать
ГРАНД-Смета — основной российский стандарт для государственных и коммерческих заказчиков. Родной формат файлов — `.gsfx` (с версии 6 и выше; технически это zip-архив с XML внутри), для экспертизы выгружается в `.xml` по схеме Минстроя. Программа сильна для базисно-индексного метода и для работы с базами ФЕР, ТЕР и ТСН. Я работаю в текущей актуальной версии и обновляю её при каждом значимом релизе, чтобы соответствовать требованиям экспертизы.
Smeta.ru — программа того же класса, но удобнее для расчётов ресурсно-индексным методом и для проектов, где заказчик уже ведёт свою смету в этом формате. Подходит, когда нужно посчитать напрямую по ФГИС ЦС. Между программами обмен идёт через `.xml` (универсальная схема Минстроя) или `.arp` (формат АРПС) — при необходимости открываю смету заказчика в любой из программ и работаю в его формате.
Если заказчик не уточнил формат — делаю в ГРАНД-Смете. Это понятный выбор: открыть и проверить смогут все, конвертация в Excel — в один клик, формат принимается без вопросов.
ТСН и СН-2012: зачем московскому объекту своя база
ТСН — территориальные сметные нормативы Москвы. СН-2012 — государственные сметные нормы 2012 года, действующие в столице. Это региональные базы для расчёта стоимости в московских ценах: фонд оплаты труда по местным ставкам, эксплуатация машин по столичным тарифам, материалы по ценам московского рынка.
Если объект в Москве, а смета посчитана по федеральным ФЕР — Мосгосэкспертиза вернёт её на доработку. Причина простая: ФЕР рассчитаны на среднероссийские условия, а в Москве труд дороже, машины дороже, материалы дороже. Объект в Москве должен считаться по московским базам — это не формальность, а реальная разница в десятки процентов по итоговой стоимости.
Для регионов Подмосковья — отдельная ТЕР Московской области. ФЕР используется для объектов федерального значения и для регионов, где не разработаны территориальные базы.
РИМ, ФСНБ-2022 и ФГИС ЦС: что изменилось с 2024 года
РИМ — ресурсно-индексный метод. С 2024 года это обязательная методика для всех объектов, проходящих государственную экспертизу. Раньше работали базисно-индексным методом: брали расценку из ФЕР/ТЕР в ценах 2000 года и применяли индекс пересчёта в текущие цены. По РИМ ресурсы (труд, машины, материалы) берут из ФСНБ-2022 и считают по индексам, которые Минстрой публикует ежеквартально.
ФСНБ-2022 — Федеральная сметно-нормативная база редакции 2022 года. ФГИС ЦС — Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве, источник актуальных цен на материалы для ресурсного расчёта.
Что это значит на практике: смета на госэкспертизу сегодня — это не базисно-индексный расчёт по ФЕР, а ресурсный расчёт по ФСНБ-2022 с индексами Минстроя. Знать методику и применять её в ГРАНД-Смете — обязательная часть работы сегодня. Этот опыт у меня с момента, когда требования вступили в силу.
Индексы пересчёта Минстроя
Индексы пересчёта Минстрой публикует ежеквартально письмами — отдельно по труду, эксплуатации машин, материалам, накладным расходам и сметной прибыли. В смете применяю те индексы, которые действуют на дату составления. Если экспертиза затягивается и индексы за это время обновились — пересчитываю по новым, чтобы смета не «устарела» к моменту защиты.
Для РИМ — отдельные индексы по группам ресурсов из ФСНБ-2022. Они тоже квартальные, но логика применения другая: индекс не общий на всю смету, а свой для каждой группы ресурсов.
Сколько стоит
Прайса с фиксированной ценой нет — каждый заказ оцениваю по документации
Составление сметы
от 1 500 ₽
Акты КС-2, КС-3
от 500 ₽
Стоимость позиции
от 80 ₽
Стоимость позиции в смете — от 80 ₽. В Москве у конкурентов средняя цена позиции 150–200 ₽. У меня дешевле за счёт удалённого формата работы — без аренды офиса и накладных расходов.
Точную стоимость называю после того, как ознакомлюсь с документацией. Это не оферта, а ориентир, чтобы вы понимали порядок цен.
Оплата: если срочно и нет времени на договор — перевод на карту МИР. Если нужны бухгалтерские документы — договор, счёт на оплату, ЭДО для документооборота.
Обо мне
Меня зовут Наиль. В сметном деле — с 2016 года. Работаю со строителями-профессионалами по всей России в удалённом формате.
Когда вы пишете или звоните — отвечаю я сам. Смотрю проект, называю цену и срок, решаю, кто из команды берётся за расчёт, и проверяю смету перед тем, как отдать заказчику. Это значит, что вы всегда знаете, с кем говорите, и не объясняете задачу заново на каждом шаге.
Сами расчёты делает команда сметчиков, с которой я работаю не первый год. Обычно над заказом работают двое-трое, на крупных проектах подключаю до пяти — каждый по своим разделам и базам. Большой объект так считается параллельно и не растягивается на месяц.
За результат отвечаю лично. Если что-то пошло не так — это ко мне, не к команде.
Примеры работ
Обезличенные кейсы — без названий и адресов, по согласованию с заказчиками
Жилой комплекс на 18 000 м², ЦАО
ЛСР по 9 разделам (АР, КР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭС, СС, ПБ), сводный сметный расчёт, конъюнктурный анализ по форме 421/пр. Метод РИМ, ФСНБ-2022, московские цены (ТСН, СН-2012). Около 2 800 позиций. Срок — 18 рабочих дней. Прошли Мосгосэкспертизу с двумя уточнениями по индексам — доработал бесплатно за 2 дня.
Капитальный ремонт детского сада, ВАО
Капремонт по программе Фонда капитального ремонта: фасад, кровля, инженерные сети, отделка групповых помещений. Дефектная ведомость от заказчика, обмеры по факту. ЛСР по 5 разделам, сводный расчёт, акты по этапам. Около 950 позиций. Срок — 7 рабочих дней. Принят заказчиком без замечаний.
Тендерная смета на наружное освещение, городской подряд
Коммерческая смета по техническому заданию городского тендера: установка 240 опор освещения с LED-светильниками вдоль магистрали. Учёл прокладку кабельных линий, монтаж щитов управления, пусконаладку. Срок составления — 3 рабочих дня. Заказчик выиграл тендер.
Прокладка инженерных сетей под коттеджный посёлок, МО
Сметы по разделам НВК (наружный водопровод и канализация), ЭС (электроснабжение от трансформаторной подстанции), ГСН (наружный газопровод). ТЕР Московской области, индексы Минстроя на текущий квартал. Включил согласование с Мосводоканалом и МОЭСК в смету на сопутствующие работы. Около 1 100 позиций. Срок — 9 дней.
Благоустройство дворовой территории, ЮАО
Программа «Мой район»: асфальтирование подъездов, тротуары из плитки, газон, детская площадка с резиновым покрытием, скамейки, освещение. ЛСР и ССР. Около 380 позиций. Срок — 4 рабочих дня. Заказчик — управа района, прошли согласование.
Перепланировка офиса под колл-центр, площадь 1 200 м²
Демонтаж старых перегородок, монтаж новых ГКЛ-перегородок, перенос инженерных систем, чистовая отделка, СКС и электрика. ЛСР по 4 разделам. Около 520 позиций. Срок — 5 рабочих дней. Заказчик — частная компания, принял без замечаний.
Видео о работе
Коротко о том, как принимаю заказ, как считаю и как отдаю результат
Наиль Хасянов — кто я, что делаю и как заказать смету
Чем отличаюсь от других сметчиков в Москве
Конкретные пункты — без «индивидуального подхода» и «полного спектра услуг»
-
Один ответственный человек
Со мной говорите вы — а не с офис-менеджером, который пересылает запрос дальше. Я смотрю проект, я называю цену, я отвечаю за качество. Возник вопрос — звоните мне, не пробираясь через цепочку отделов.
-
Фиксированный срок, который соблюдаю
Назвал срок — выдержу. За девять лет работы — ни одного срыва по моей вине. Если форс-мажор — предупреждаю заранее и предлагаю варианты, а не ставлю перед фактом в последний день.
-
Прозрачное ценообразование
Цена за смету называется один раз — сразу после оценки документации. Скрытых доплат «за корректировку» или «за срочность» нет. Доплата появляется, только если задание реально изменилось (добавились разделы или объёмы) — и это обсуждается отдельно.
-
Удалёнка без потери качества
Программы (ГРАНД-Смета, Smeta.ru) лицензионные и обновлённые. Базы (ТСН, СН-2012, ФЕР, ГЭСН, ФСНБ-2022) — актуальные. Индексы Минстроя — отслеживаю выход каждого квартала. Удалённый формат — это про сокращение моих накладных расходов, а не про экономию на качестве.
-
Опыт с московскими базами и экспертизой
ТСН и СН-2012 — рабочие инструменты с 2016 года, не теория из методички. Мосгосэкспертиза — пройдено достаточно проектов, чтобы знать типовые замечания и заранее закрывать их в смете. Это сокращает количество итераций и общий срок сдачи проекта.
Частые вопросы
То, что чаще всего спрашивают по телефону
Какие документы нужны для составления сметы?
Проектная документация, дефектная ведомость, техническое задание — или даже рукописные записи. Работаю с тем, что есть. Если документации мало — обсудим по телефону, как восполнить.
За сколько дней делается смета?
Зависит от объёма. Небольшую смету могу сделать за 1 рабочий день. Сметы посложнее — 2–3 дня. Точный срок называю после того, как посмотрю документацию.
Работаете по договору?
Да, ИП с 2016 года. Заключаю договор, выставляю счёт, работаю через ЭДО. Для срочных заказов, когда нет времени на договор — оплата переводом на карту МИР.
Работаете с московскими нормативными базами?
Да, работаю в ТСН (московская территориальная) и СН-2012. Это базы, обязательные для объектов в Москве. ФЕР и ГЭСН — для региональных объектов и проектов федерального значения.
Какие гарантии корректировок?
Бесплатные правки по замечаниям заказчика или сметной экспертизы. Если я где-то ошибся — исправлю в срок без доплаты. Если меняется задание (добавляются объёмы, новые работы) — обсудим стоимость доработки отдельно.
Можно ли сделать смету срочно?
Да, по срочным заказам сроки обсуждаем отдельно. Если у меня нет плотной загрузки на ближайшие дни — могу выйти в работу в день обращения.
Работаете ли с госконтрактами по 44-ФЗ и 223-ФЗ?
Да, регулярно. Сметы для участия в закупках на ЕИС и для крупных корпоративных тендеров по 223-ФЗ. Учитываю требования НМЦК — начальной максимальной цены контракта, заложенной заказчиком. После победы — оформляю КС-2 и КС-3 для закрытия этапов по контракту, готовлю отчётность для казначейского сопровождения.
Как получить смету для Мосгосэкспертизы?
Присылаете проект (полный комплект или нужные разделы), я делаю ЛСР по каждому разделу, объектные расчёты, сводный сметный расчёт и конъюнктурный анализ по форме 421/пр. Всё в ГРАНД-Смете, по методу РИМ с ФСНБ-2022, в московских ценах (ТСН и СН-2012). Если экспертиза вернёт замечания — корректирую бесплатно.
Нужно ли моё присутствие на объекте?
Нет, работаю удалённо. Все исходные данные принимаю в электронном виде: проект, дефектовка, фотографии, описание работ. Если нужны обмеры — это отдельная услуга, и её обычно выполняет проектировщик или представитель заказчика. По чертежам и фото я считаю смету без выезда.
Можно ли получить смету в формате XML для ГИС и ЕИС?
Да, ГРАНД-Смета выгружает в форматах `.gsfx` (родной формат программы, с версии 6 и выше), `.xml` (по схеме Минстроя — для экспертизы, ГИС и обмена с другими программами), `.xls`/`.xlsx` (для просмотра и печати), PDF. По умолчанию отдаю файл программы плюс Excel. XML делаю по запросу — для загрузки в ЕИС, в ГИС ЖКХ, в АИС МКД и аналогичные государственные системы.
Как считаются индексы Минстроя?
Минстрой публикует индексы пересчёта ежеквартально — на 1-й, 2-й, 3-й и 4-й кварталы. Индексы отдельные: на оплату труда рабочих, на эксплуатацию машин и механизмов, на материалы, на накладные расходы и сметную прибыль. Для РИМ — индексы по группам ресурсов из ФСНБ-2022. Применяю те, что действуют на дату составления сметы.
Работаете ли с реставрационными работами?
Да. Реставрация и приспособление объектов культурного наследия — отдельная специфика: применяются специальные сметные нормы на реставрационные работы (СНиР), коэффициенты на сложность реставрации, отдельные расценки на работы по сохранению памятников. Опыт есть, готов взять.
Что если экспертиза вернёт замечания?
Бесплатно дорабатываю по любым официальным замечаниям эксперта. Это часть нормальной работы — экспертиза часто возвращает смету с уточнениями по индексам, по применению расценок, по конъюнктурному анализу. Корректирую и отправляю повторно. Срок доработки — обычно 1–3 рабочих дня в зависимости от объёма замечаний.
Составляете ли конъюнктурный анализ?
Да, конъюнктурный анализ по форме Приказа Минстроя 421/пр — обязательная часть сметы для государственной экспертизы. Собираю не менее трёх ценовых предложений от поставщиков на каждую позицию, обосновываю выбор минимальной цены, оформляю в установленной форме с приложением коммерческих предложений.
Работаете ли с ПИР (проектно-изыскательскими работами)?
Да, сметы на стоимость проектных работ — по справочникам базовых цен на проектные работы (СБЦП). Считаю по СБЦ для каждого раздела проектирования с учётом коэффициентов по сложности и категории объекта. Это часто нужно проектным организациям для обоснования цены договора с заказчиком.
Нужна смета для объекта в Москве?
Позвоните или напишите — обсудим задачу и назову точную цену