Удалённый формат — основной способ работы, а не вынужденный из-за обстоятельств. Присылаете документацию в любом виде, получаете готовую смету. Без встреч, без поездок, без офиса. По всей России.
Наиль Хасянов — кто мы, что делаем и как заказать смету
Оставьте номер — перезвоню лично
Скажу точную стоимость и срок по вашей задаче. Разговор 2–3 минуты, ни к чему не обязывает
Пять шагов от первой переписки до сданного результата
Принимаю на email (1@сметный-отдел.рф), в Telegram или WhatsApp. Большие комплекты — через Яндекс.Диск, Google Drive или любое облако со ссылкой. Формат — что есть на руках: PDF проекта, DWG-чертежи, сканы или фото ведомостей со стройки, фото рукописных записей, голосовое сообщение с описанием работ. Если документации мало или она противоречива — уточняю детали по телефону. Не требую идеального оформления — работаю с тем, что реально есть. На практике 8 из 10 заказчиков присылают неполный комплект, и это нормальная рабочая ситуация: всё, чего не хватает, проще достать перепиской или коротким звонком, чем подгонять заказчика собирать «идеальный пакет» до начала работы.
Смотрю объём, понимаю метод (базисно-индексный или РИМ), нужную нормативную базу (ФЕР/ТЕР/ТСН/ФСНБ-2022 в зависимости от региона и характера объекта), оцениваю сложность. Называю точную стоимость и срок. Обычно — в день обращения, в течение нескольких часов. Цена — за всю смету целиком, не за позицию. Если задание неопределённое — даю верхнюю и нижнюю границу, оговариваю условия.
После вашего «ок» начинаю работу. Промежуточные вопросы по объёмам, материалам, нестандартным работам — решаем по телефону, в Telegram или WhatsApp. Если возникает развилка («по проекту тут одно, по факту другое») — фотографируете или описываете, мы согласовываем решение. Сметчик не работает в вакууме — каждый неочевидный момент обсуждается, а не «додумывается» в одностороннем порядке. По большим проектам обычно открываем общий чат: туда подключаются ваш ПТО, прораб, проектировщик. Все спорные точки фиксируются перепиской — её потом удобно поднимать при сверке актов и при защите сметы перед экспертизой или заказчиком.
Отправляю тем же каналом, которым принимал документацию. Стандартный комплект: файл программы (.gsfx для ГРАНД-Сметы, родной формат Smeta.ru), Excel для просмотра и печати, PDF. Для государственной экспертизы дополнительно — выгрузка в XML по схеме Минстроя. Если нужны конкретные дополнительные форматы (например, импорт в 1С или ЕИС) — оговариваем заранее.
Замечания заказчика, замечания сметной экспертизы, любые правки в рамках исходного задания — бесплатно. Получили замечания → переслали мне → возвращаю исправленную смету. Тот же канал связи, тот же темп. Срок доработки обычно — 1–3 рабочих дня в зависимости от объёма правок.
Шесть причин, по которым дистанционная смета не хуже очной
Это главное непонимание. Смета — это расчётная работа: количество, расценка, индекс, коэффициенты, накладные. Источник данных — проектная документация, чертежи, ведомости работ. Личный взгляд сметчика на объект не добавляет к этому ничего: чертёж даёт точные размеры, ведомость даёт объёмы. Стоять в каске на стройплощадке для составления сметы не нужно — это другой жанр работы.
Бывают случаи, когда проектной документации нет (например, капремонт по дефектовке) и требуются фактические обмеры на объекте. Это работа проектировщика, инженера ПТО или представителя заказчика — они выезжают, делают обмерную ведомость, передают мне в электронном виде. Я считаю по этой ведомости. Совмещать в одном специалисте сметчика и инженера на выезд — лишние затраты для заказчика.
ГРАНД-Смета в Москве и ГРАНД-Смета в Самаре — это одна и та же программа с одним и тем же интерфейсом. Базы ФЕР, ГЭСН, ФСНБ-2022 — государственные, одинаковые для всех. Территориальные базы (ТСН Москвы, ТЕР субъектов) — устанавливаются программно. Качество сметы зависит от знаний и опыта сметчика, а не от того, в каком городе у него стоит компьютер.
Смету для московского объекта по ТСН и СН-2012 можно составить из любой точки страны — главное, чтобы у сметчика были установлены актуальные московские базы. То же самое для регионов: ТЕР Краснодарского края или ТЕР Республики Татарстан — это не привязка сметчика к региону, а привязка норматива к региону объекта.
В офисе сметчик через стенку не доступнее, чем я через Telegram. Срочные вопросы решаются звонком за 2 минуты — независимо от расстояния. Принципиальная разница — только в крайних случаях, когда заказчик хочет «прийти и посмотреть, как считается». Это редкое требование, и оно почти всегда снимается после первого нормального разговора по телефону.
На крупный проект подключаю двух-трёх сметчиков из своей команды на подряде, каждый со своего рабочего места. На очном формате это сложно: нужно куда-то посадить людей, оплатить им рабочее место, выстроить общение. В удалённом — собрал чат, распределил разделы, синхронизируемся по звонку. За результат при этом отвечаю я один: проверяю смету каждого специалиста перед сдачей заказчику.
B2B-аудитория — подрядчики, проектировщики, региональные компании
Несколько смет в месяц — это не повод нанимать сотрудника в штат с фондом оплаты труда, рабочим местом, лицензией ГРАНД-Сметы и обновлением баз. Удалённый формат закрывает эту задачу без структурных изменений в компании.
В небольших городах часто нет сметчиков с опытом сложных объектов: государственная экспертиза, РИМ по ФСНБ-2022, конъюнктурный анализ. Удалённая работа даёт доступ к специалистам нужного уровня без географической привязки.
Под один объект не имеет смысла заключать долгий договор или брать сметчика на полную ставку. Договор на конкретную работу, выполнили — закрыли. Никаких обязательств после сдачи.
Сметный раздел проекта — частая задача проектировщиков. Если в штате сметчика нет, удалённый подряд закрывает эту функцию: ЛСР по всем разделам проекта, сводный сметный расчёт, конъюнктурный анализ. Без расширения команды.
Не работаю с физлицами: ремонт квартир, споры с соседями, расчёты для банков, оценка для страховых случаев.
Все регионы России — формат удалённой работы это позволяет
Удалённый формат не привязывает работу к одному городу. Принимаю заказы из любого региона России — норматив подбирается под регион объекта, а не под регион сметчика.
Москва и Московская область — ТСН (территориальные сметные нормативы Москвы) и СН-2012 (государственные сметные нормы 2012 года в редакции для столицы). Это обязательные базы для прохождения Мосгосэкспертизы.
Регионы России — ТЕР соответствующего субъекта. Например, ТЕР Краснодарского края, ТЕР Республики Татарстан, ТЕР Свердловской области, ТЕР Новосибирской области и аналогичные базы по любому субъекту РФ. Установлены актуальные редакции по всем федеральным округам.
Федеральные объекты и общий случай — ФЕР и ГЭСН. Используются для объектов, не имеющих региональной привязки, и для проектов федерального значения.
Государственная экспертиза — ФСНБ-2022 (Федеральная сметно-нормативная база 2022 года) и метод РИМ (ресурсно-индексный) с квартальными индексами Минстроя. С 2024 года это обязательная методика для объектов, проходящих государственную экспертизу.
Удалённо — не значит «без документов». Всё по правилам и для бухгалтерии
ИП Хасянов Н.М., ИНН 163801555667, ОГРНИП 316169000155895. УСН без НДС. Девять лет официальной работы — не вчерашний фрилансер. При желании реквизиты можно проверить в открытых реестрах ФНС.
Договор на оказание услуг, счёт на оплату, акт выполненных работ. Стандартная закрывающая документация — для бухгалтерии и налоговой. Для срочных заказов без полного цикла бухгалтерии — оплата переводом на карту МИР.
Электронный документооборот — Контур.Диадок, СБИС, Тензор, 1С-ЭДО. Подписи КЭП. Если у вашей бухгалтерии есть свой оператор ЭДО, который не из списка — подключусь к нему по запросу.
Документация заказчика используется только для составления вашей сметы. Не передаётся третьим лицам, не публикуется, не показывается другим клиентам. Если требуется отдельное соглашение о конфиденциальности (NDA) — подпишу.
Все рабочие файлы (исходные документы, версии сметы, финальный комплект) храню. Если через полгода или год потребуется повторная копия — пришлю без дополнительной оплаты.
То, что чаще всего спрашивают перед первым заказом
Пришлите документацию — назову точную цену и срок в день обращения
Указанные на странице цены — ориентир для понимания порядка стоимости, не публичная оферта. Точная цена определяется после ознакомления с документацией.